一、為什么要定期清理中央空調(diào)
中央空調(diào)清洗主要包括中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗及中央空調(diào)水處理。 中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)主要包括風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送風(fēng)口、排風(fēng)口、空氣處理機組、風(fēng)機盤管等。長期以來人們對中央風(fēng)管清洗比較忽視，其實在用過兩三年的空調(diào)風(fēng)管內(nèi)部早已為病菌、灰塵、油垢所侵害。只有對中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)進行系統(tǒng)全面的清洗，凈化消毒才能夠提供良好的空氣品質(zhì)。SARS過后進行中央空調(diào)清洗工作，能使寫字樓、醫(yī)院、商店、酒店、工廠等公共場所建立防止病毒通過空調(diào)風(fēng)管交叉感染的控制預(yù)防體系，*杜絕常年存在的污染源隱患。 
中央空調(diào)水系統(tǒng)分為冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質(zhì)濃度不斷增加；此外由于水不斷蒸發(fā)、泄漏、飛散，也使水的雜質(zhì)濃度提高，這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運行帶來很多危害。冷凍水系統(tǒng)則由于腐蝕性大，極易造成盤管堵塞，機組及管路附件腐蝕，影響系統(tǒng)正常運行。
二、中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗及水系統(tǒng)清洗范圍 
1、通風(fēng)系統(tǒng)清洗 
對中央空調(diào)風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送風(fēng)口、排風(fēng)口、空氣處理機組、風(fēng)機盤管進行清洗消毒。
2.冷凍水系統(tǒng)清洗
a.膨脹水箱的清洗。 
b.整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機化學(xué)清洗 
c.整個系統(tǒng)的預(yù)膜處理和日常水質(zhì)維護。
3.冷卻水系統(tǒng)清洗（包括冷卻塔、冷凝器、管道等） 
a.冷卻塔的物理清洗及殺菌滅藻。 
b.整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機化學(xué)清洗。 
c.整個系統(tǒng)的預(yù)膜緩蝕處理和日常水質(zhì)維護
4.空調(diào)主機清洗 
冷凝器的通炮，化學(xué)清洗和預(yù)膜防腐處理。